房產(chǎn)證辦理前的房屋測(cè)量是第三方還是房產(chǎn)公司

商品房的產(chǎn)權(quán)面積不是房產(chǎn)公司測(cè)量具備房屋測(cè)繪資質(zhì)的單位，而是由城建局產(chǎn)權(quán)處的測(cè)量機(jī)構(gòu)派專(zhuān)業(yè)人員實(shí)地測(cè)量。

微信號(hào)：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號(hào)
微信號(hào)：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號(hào)
微信號(hào)：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號(hào)

測(cè)繪一定要交付相應(yīng)的費(fèi)用。

根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十四條規(guī)定

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪具備房屋測(cè)繪資質(zhì)的單位，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審核后用于房屋權(quán)屬登記。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

擴(kuò)展資料具備房屋測(cè)繪資質(zhì)的單位：

房屋測(cè)量一般步驟

（1）基礎(chǔ)測(cè)量。首先，測(cè)繪人員利用測(cè)繪儀器，對(duì)測(cè)區(qū)布設(shè)房產(chǎn)平面控制點(diǎn)，進(jìn)行平面控制測(cè)量。其次，測(cè)繪人員依據(jù)房產(chǎn)平面控制點(diǎn)，對(duì)測(cè)區(qū)內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行測(cè)量，繪制1具備房屋測(cè)繪資質(zhì)的單位：500房地產(chǎn)總平面圖。

（2）外業(yè)項(xiàng)目測(cè)量。測(cè)繪人員依據(jù)房地產(chǎn)總平面圖和房屋竣工圖，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，分幢逐戶(hù)丈量記錄，調(diào)查房屋權(quán)界、共有部位，采集房屋內(nèi)、外部各類(lèi)邊長(zhǎng)數(shù)據(jù)。房產(chǎn)測(cè)繪要求當(dāng)事人現(xiàn)場(chǎng)配合，指認(rèn)產(chǎn)權(quán)界限、共有面積。

（3）內(nèi)業(yè)繪圖、測(cè)算面積。測(cè)繪人員依據(jù)外業(yè)測(cè)量采集的各類(lèi)邊長(zhǎng)數(shù)據(jù)，利用計(jì)算機(jī)繪制房產(chǎn)平面圖，計(jì)算房屋建筑面積。房產(chǎn)測(cè)繪及房屋面積計(jì)算工作應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》和建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用面積分?jǐn)傄?guī)則》。

（4）質(zhì)量檢查驗(yàn)收。測(cè)繪人員將測(cè)繪成果提交質(zhì)量檢查部門(mén)，質(zhì)檢部門(mén)依據(jù)有關(guān)技術(shù)規(guī)范，對(duì)測(cè)繪成果進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

（5）出具測(cè)繪成果。房產(chǎn)測(cè)繪成果經(jīng)檢查驗(yàn)收質(zhì)量合格的，轉(zhuǎn)交產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)用于房屋產(chǎn)權(quán)登記。

參考資料來(lái)源：百度百科—房產(chǎn)測(cè)繪

參考資料來(lái)源：百度百科—商品房銷(xiāo)售管理辦法

煙臺(tái)測(cè)繪單位有哪些?最好標(biāo)明資質(zhì)等級(jí)，謝謝了?。?！加10分！！

山東海天地理信息工程有限公司 甲級(jí)

煙臺(tái)藍(lán)圖地理信息工程有限公司 乙級(jí)

煙臺(tái)市地理信息中心 乙級(jí)

中交煙臺(tái)環(huán)保疏浚有限公司測(cè)繪大隊(duì) 乙級(jí)

山東省煙臺(tái)地質(zhì)工程勘察院 乙級(jí)

山東中交航務(wù)工程有限公司 乙級(jí)

龍口礦業(yè)集團(tuán)有限公司 乙級(jí)

山東正元數(shù)字城市建設(shè)有限公司 乙級(jí)

煙臺(tái)市規(guī)劃信息中心 乙級(jí)

山東省 濰坊市 丙級(jí)

長(zhǎng)島縣地理信息中心 丙級(jí)

煙臺(tái)市中立房產(chǎn)測(cè)繪有限公司 丙級(jí)

煙臺(tái)市牟平區(qū)規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)院 丙級(jí)

煙臺(tái)海港信息通信有限公司 丙級(jí)

萊州市城鄉(xiāng)規(guī)劃勘察測(cè)繪院 丙級(jí)

煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)地理信息中心 丙級(jí)

招遠(yuǎn)市規(guī)劃管理處 丙級(jí)

山東省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開(kāi)發(fā)局第六地質(zhì)大隊(duì) 丙級(jí)

萊州廣益房屋測(cè)繪有限公司 丙級(jí)

煙臺(tái)市廣佳地理信息工程有限公司 丙級(jí)

煙臺(tái)市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司 丙級(jí)

以上是丙級(jí)以上具備房屋測(cè)繪資質(zhì)的單位的具備房屋測(cè)繪資質(zhì)的單位，丁級(jí)還有一大堆。國(guó)家測(cè)繪局網(wǎng)站上能查。

房產(chǎn)面積由哪個(gè)部門(mén)測(cè)定

（一）國(guó)土局測(cè)繪查丈大隊(duì)是法定具備房屋測(cè)繪資質(zhì)的單位的測(cè)量機(jī)構(gòu)，只有該機(jī)構(gòu)具備房屋測(cè)繪資質(zhì)的單位的測(cè)量結(jié)果可以作為面積誤差的依據(jù)。

《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第五條第三款規(guī)定，“直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)（以下統(tǒng)稱(chēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)）按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷(xiāo)售管理工作”。第三十四條規(guī)定，“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審核后用于房屋權(quán)屬登記”。根據(jù)上述規(guī)定，房屋面積的測(cè)量機(jī)構(gòu)必須是“有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位”，而測(cè)繪資格應(yīng)該由負(fù)責(zé)商品房銷(xiāo)售管理工作的“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)”決定。目前作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)的深圳市規(guī)劃國(guó)土局只授予了其下屬的測(cè)繪查丈大隊(duì)房產(chǎn)測(cè)繪資格，在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的實(shí)踐中，規(guī)劃國(guó)土局也只承認(rèn)測(cè)繪查丈大隊(duì)的測(cè)繪結(jié)果，因此，在司法實(shí)踐中，法院只能依據(jù)國(guó)土局測(cè)繪查丈大隊(duì)的查丈報(bào)告來(lái)確定房產(chǎn)面積。

如果是自己覺(jué)得房屋面積有問(wèn)題，也可以找具有政府認(rèn)可資質(zhì)的測(cè)繪單位進(jìn)行測(cè)量，出具有效力的測(cè)繪報(bào)告。

希望可以幫到你。

哈爾濱有哪些測(cè)繪單位

無(wú)法準(zhǔn)確回答具備房屋測(cè)繪資質(zhì)的單位你具備房屋測(cè)繪資質(zhì)的單位的問(wèn)題具備房屋測(cè)繪資質(zhì)的單位，給你參考一下

甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位

黑龍江省測(cè)繪科學(xué)研究所 黑龍江地理信息工程院

黑龍江第一測(cè)繪工程院（國(guó)家測(cè)繪局第二大地測(cè)量隊(duì)） 黑龍江第二測(cè)繪工程院（國(guó)家測(cè)繪局第三地形測(cè)量隊(duì)）

黑龍江第三測(cè)繪工程院（國(guó)家測(cè)繪局第四地形測(cè)量隊(duì)） 哈爾濱地圖出版社

黑龍江省地質(zhì)礦產(chǎn)局測(cè)繪院 黑龍江省水利水電勘測(cè)設(shè)計(jì)院

哈爾濱市勘察測(cè)繪研究院 哈爾濱測(cè)量高等專(zhuān)科學(xué)校測(cè)量工程公司

黑龍江省林業(yè)設(shè)計(jì)研究院 黑龍江省電力勘察設(shè)計(jì)研究院

黑龍江龍飛航空攝影有限公司 黑龍江基礎(chǔ)地理信息中心

黑龍江航道局測(cè)量大隊(duì) 黑龍江省國(guó)土資源勘測(cè)規(guī)劃院

乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位

哈爾濱廣廈房地產(chǎn)面積測(cè)量有限責(zé)任公司

哈爾濱市國(guó)土資源測(cè)繪大隊(duì)

黑龍江省公路勘察設(shè)計(jì)院 黑龍江省城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院

中國(guó)建筑材料工業(yè)地質(zhì)勘查中心黑龍江總隊(duì) 黑龍江省煤田地質(zhì)物測(cè)隊(duì)

黑龍江省地興測(cè)繪技術(shù)服務(wù)有限公司 黑龍江省地質(zhì)礦產(chǎn)科學(xué)研究所測(cè)繪大隊(duì)

哈爾濱市龍濱公路勘察設(shè)計(jì)有限公司 哈爾濱市水利規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院

黑龍江省科宏地質(zhì)勘查開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 黑龍江省恒瑞地質(zhì)勘查技術(shù)有限責(zé)任公司

黑龍江省地質(zhì)礦產(chǎn)測(cè)試應(yīng)用研究所 黑龍江省海天地理信息技術(shù)有限公司

黑龍江龍圖信源科技發(fā)展有限公司 哈爾濱市松北新區(qū)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院

黑龍江金大地質(zhì)礦業(yè)有限公司 黑龍江省盛圖地理信息科技有限公司

黑龍江省地球物理勘察院 黑龍江龍勝測(cè)繪有限責(zé)任公司

國(guó)家測(cè)繪局黑龍江測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站（黑龍江省測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站） 黑龍江環(huán)宇地理信息技術(shù)有限公司

黑龍江繪遠(yuǎn)數(shù)字信息科技發(fā)展有限公司 黑龍江省地理信息產(chǎn)業(yè)園有限公司

哈爾濱北工測(cè)繪工程有限責(zé)任公司 黑龍江省冠維數(shù)碼科技發(fā)展有限責(zé)任公司

哈爾濱圖強(qiáng)科技發(fā)展有限公司 黑龍江經(jīng)緯測(cè)繪科技發(fā)展有限公司

黑龍江北斗測(cè)繪有限公司

丙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位

黑龍江省公路橋梁勘測(cè)設(shè)計(jì)公司 尚志市宏圖房地產(chǎn)測(cè)繪有限責(zé)任公司

地礦部黑龍江第四地質(zhì)勘察院 哈爾濱市大地勘察測(cè)繪有限公司

黑龍江省測(cè)繪計(jì)量?jī)x器檢定站 五常市國(guó)土資源勘測(cè)隊(duì)

阿城市廣廈房地產(chǎn)測(cè)繪有限公司 哈爾濱天龍房地工程測(cè)繪有限公司

哈爾濱宇泰遙感地理信息技術(shù)開(kāi)發(fā)有限公司 黑龍江神州勘察測(cè)繪有限公司

哈爾濱成信房產(chǎn)測(cè)繪有限責(zé)任公司 哈爾濱新天地房地產(chǎn)測(cè)繪有限公司

哈爾濱雙飛測(cè)繪有限公司 哈爾濱新時(shí)代房屋測(cè)量咨詢(xún)有限公司

黑龍江省鑫地測(cè)繪有限責(zé)任公司 哈爾濱市龍華測(cè)繪科技有限責(zé)任公司

黑龍江永衡測(cè)繪工程有限公司 哈爾濱市廣信房地產(chǎn)面積測(cè)繪有限責(zé)任公司

哈爾濱市東方土地測(cè)繪有限責(zé)任公司 黑龍江金海測(cè)量有限公司

哈爾濱市華地信息工程技術(shù)有限公司 哈爾濱市方圓測(cè)繪有限公司

哈爾濱恒基測(cè)繪有限公司 阿城市方圓規(guī)劃測(cè)繪大隊(duì)

哈爾濱市龍興土地礦產(chǎn)資源咨詢(xún)有限公司 黑龍江源泉國(guó)土資源勘察設(shè)計(jì)有限公司

哈爾濱藍(lán)德測(cè)繪有限公司 哈爾濱金坐標(biāo)測(cè)繪有限公司

哈爾濱歐亞測(cè)量系統(tǒng)設(shè)備有限公司 哈爾濱縱橫測(cè)繪服務(wù)有限公司

黑龍江華?？睖y(cè)設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 哈爾濱金恒信息技術(shù)有限公司

黑龍江省沃泰地理信息工程評(píng)估咨詢(xún)有限公司 黑龍江省新天地測(cè)繪有限公司

哈爾濱蘭特定位技術(shù)有限責(zé)任公司 哈爾濱信恒房產(chǎn)工程測(cè)繪有限公司

黑龍江省金輪測(cè)繪有限公司 哈爾濱信達(dá)測(cè)繪工程技術(shù)咨詢(xún)有限公司

哈爾濱信合測(cè)繪有限公司 哈爾濱學(xué)苑勘測(cè)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司

黑龍江省恒信測(cè)繪有限公司 哈爾濱公眾地理信息研究所

哈爾濱市永大建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 黑龍江龍地勘測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司

哈爾濱市黑龍江大學(xué)測(cè)繪工程中心 哈爾濱信誠(chéng)水利勘測(cè)有限公司

黑龍江省嘉信測(cè)繪有限公司 黑龍江業(yè)成測(cè)繪有限公司

黑龍江省煤田地質(zhì)勘察院 東北農(nóng)業(yè)大學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院

黑龍江房信測(cè)繪有限公司 尚志市土地勘測(cè)隊(duì)

哈爾濱凱富測(cè)繪有限責(zé)任公司 黑龍江省水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘察院

哈爾濱天測(cè)房地工程測(cè)繪有限公司 黑龍江誠(chéng)佳地理信息科技有限公司

哈爾濱金土地測(cè)繪有限公司

黑龍江九晟測(cè)量有限公司

黑龍江雅信測(cè)繪信息技術(shù)有限公司 黑龍江省弘躍測(cè)繪技術(shù)服務(wù)有限責(zé)任公司

黑龍江省金利工程勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司 哈爾濱華脈電子地理信息探測(cè)有限公司

哈爾濱市江龍測(cè)繪有限公司

丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位

賓縣盛達(dá)房產(chǎn)測(cè)繪隊(duì) 哈爾濱紅日測(cè)繪有限公司

哈爾濱市呼蘭區(qū)勘察測(cè)繪院 黑龍江天林房地產(chǎn)面積測(cè)繪有限公司

雙城市民信房地產(chǎn)測(cè)繪隊(duì) 巴彥金廈房地產(chǎn)測(cè)繪有限責(zé)任公司

哈爾濱環(huán)宇測(cè)繪有限公司 哈爾濱市依蘭測(cè)繪科技有限公司

黑龍江省賽格測(cè)繪有限公司 黑龍江永明測(cè)繪有限公司

尚志市城宇測(cè)繪有限責(zé)任公司 阿城市土地登記事務(wù)所

賓縣土地測(cè)量隊(duì) 哈爾濱鑫富房屋測(cè)量咨詢(xún)有限公司

黑龍江華信房產(chǎn)測(cè)繪有限公司 哈爾濱天韻房地產(chǎn)測(cè)繪有限責(zé)任公司

依蘭縣智利房地產(chǎn)測(cè)繪有限公司 哈爾濱市安居房產(chǎn)測(cè)繪有限責(zé)任公司

木蘭縣土地開(kāi)發(fā)整理中心 哈爾濱市東實(shí)房地產(chǎn)測(cè)量有限責(zé)任公司

呼蘭志誠(chéng)房地產(chǎn)面積測(cè)量有限公司 哈爾濱市呼蘭區(qū)土地勘測(cè)隊(duì)

哈爾濱潤(rùn)城測(cè)量有限公司 黑龍江省同創(chuàng)卓越測(cè)繪服務(wù)有限公司

哈爾濱市給水工程規(guī)劃設(shè)計(jì)院 哈爾濱廣順測(cè)繪有限公司

雙城市城市建設(shè)規(guī)劃管理處 哈爾濱順天測(cè)繪有限公司

雙城市土地勘測(cè)隊(duì) 黑龍江龍馬測(cè)繪有限公司

哈爾濱海川土地礦產(chǎn)勘測(cè)設(shè)計(jì)有限公司

哈爾濱嘉順測(cè)繪有限責(zé)任公司

有哪些單位屬于測(cè)繪單位

測(cè)繪單位很多的，像國(guó)土資源勘測(cè)規(guī)劃院、地質(zhì)大隊(duì)、地圖院、國(guó)土勘測(cè)院、地質(zhì)環(huán)境站、城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)院，另外電力、交通、水利等下屬的設(shè)計(jì)院可能都是具有測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪單位。

打字辛苦，望采納。